记者踏访

　　前段时间，有关兰州“商品房空置论”的话题被传得沸沸扬扬，作为被此论调包围的开发商和购房群体，会怎样面对这种说法？

　　倚能·黄河家园项目总经理乔化岭：商品房空置从某种意义上说，是市场良性竞争和调控的必然结果。房地产销售本身需要一个相对较长的消化周期，消费者需要一个选择的过程，只有买房人不认可或与市场需求不对路的房子才会被遗弃。所以说，只要是认可、需要的产品，就不存在会空置的说法。

　　三易花园现场一对购房夫妇：不相信兰州会有那么多的空置房。在半年多选房历程中，走过很多楼盘，也有过多次被售楼人员礼貌告知“您看中的这个户型或楼层已经售完了”的经历。我们也曾参与排队购买仁恒晶城的一幕，可惜排得太后，没选上心仪的套型。

　　北岸公馆推广负责人金东宁：那些所谓的空置房，主要是因为一些不具备实力的开发商因盲目开发造成烂尾，或产品本身的质量或产权不明晰等原因造成的空置，其本身就应该在日益规范的市场竞争中被淘汰出局。兰州楼市这几年才刚繁荣起来，比起沿海地区，还有很大的发展空间和潜力可挖。

　　时代置业董事长李振民：通过这几年的经验和市场发展形成的一种共识，兰州的房地产行业和企业正在逐步成熟、规范，对开发商的实力要求也越来越高，通过理性开发是完全可以规避商品房的大量空置。当然，对于高端产品的开发应该更慎重一些，毕竟这一部分的市场需求量相应要小得多。(张宁)