商品房面积准不准公示15天再“公决”

　　? 本报记者李杨为您报道兰州房地产交易中心近日向各房产企业下发了《关于商品房面积测绘结果实行公示制度的通知》(以下简称《通知》)。《通知》要求，为减少商品房面积纠纷，所有商品房面积测绘结果实行社会公示制度。面积测绘结果公示期15天

　　《通知》规定，从兰州房地产交易中心确定的公示时间起，商品房面积测绘结果按下列两种方式向社会公示。一是网上公示，即在兰州房产信息网(www.lzfc.com.cn)公示15天。二是现场公示，即在商品房现场或售房处公示15天。由兰州房地产测绘中心派工作人员现场张贴公示内容。面积误差超3%须重签购房协议

　　经过社会公示无异议并出具测绘结果的房屋，在办理权属登记时，若合同约定面积与测绘面积不一致，面积误差比绝对值超出3%时，房地产开发企业必须依据测绘结果与购房人重新签订购房合同或签订购房补充协议，交易双方认可测绘面积后，方可办理商品房权属登记。面积误差比绝对值小于3%(含3%)的，准予办理商品房权属登记。约定面积与测绘结果不一房产公司须担责

　　如房地产开发企业委托交易中心办理测绘业务，交易中心予以办理。商品房面积测绘成果公示15天期满，审核部门填写《公示情况汇报》，并存档。因售房合同约定面积与测绘结果不一致，购房人拒不认同测绘结果的，交易中心暂不出具测绘结果，由房地产开发企业负责处理异议并承担由此引起的法律责任。

　　市民申请兰州房地产测绘中心进行现场测绘，每平方米测绘收费1.36元。