原来是有人用这房产证作了贷款抵押，律师建议证件遗失应尽快挂失

　　房屋产权登记人兰州市民薄老先生在房屋产权证丢失半年后，竟收到了银行催还5万元贷款利息的警告。薄先生大吃一惊！后来通过银行查询，薄先生丢失的房屋产权证竟是银行贷出5万元款项的抵押，而且贷款人就是薄先生本人。这下薄先生就更想不通了，明明已经登报挂失过的房屋产权证，怎么就能成贷款抵押了？

　　银行上门催利息

　　薄老先生告诉记者，他是甘肃七建集团的退休工人，退休后大多在老家山东居住。在兰州他购买了一套单位的经济适用房，由女儿打点，出租给房客收取租金。

　　2007年7月的一天，女儿突然打来电话说，兰州市商业银行德源支行的工作人员找上门要求他们支付银行一笔5万元贷款的利息。这让他很惊讶，因为他从来都没有向兰州的银行贷过款，为什么银行要拿一笔5万元的贷款来找他。于是他来到兰州找到这家银行查阅资料，竟发现为这笔贷款做抵押的是他的房屋产权证。

　　丢失的房产证被人抵押

　　2007年的1月薄老先生家的房屋产权证突然丢失了。据薄先生说，得知房屋产权证丢失后，他的家人于1月22日在甘肃一家媒体刊登了挂失，当时以为手续已经完成了，由于儿女们工作忙没有到产权管理部门办理新产权证。没料到几个月后自己丢失的产权证竟然成了他人的贷款抵押。看到自家的产权证成了贷款抵押，他着急了，赶紧到兰州市房管局七里河产权交易办公室办理挂失手续，对方告诉他由于所要挂失的房屋产权证已成为了抵押物，而且是他本人抵押的所以无法办理挂失手续。看着别人贷款花钱，自己却要承担风险，甚至要搭上房子，这让他非常着急，为此他聘请了律师到银行调取了当时贷款抵押的手续。

　　假证件蒙混过关贷到款

　　薄老先生丢失的房产证到底落入谁手，至今薄老先生还有些含糊。当时在银行贷款的“薄老先生”经过薄老先生的调查纯粹是个虚假人物。据薄老先生告诉记者，以他本人名义贷款者，其实并不存在。因为有人提供了一张为他设置的虚假身份证，以及户口簿，有关单位的介绍信加上他丢失的房屋产权证就成了一套完整的贷款抵押资料。假身份证上“他”比他的实际年龄小了20岁，他是1938年生，但假省份证上竟是1958年生。所谓单位介绍信竟是五金公司开的，而他的单位在甘肃七建公司。

　　据薄先生的代理律师讲，通过调阅资料，他发现与这笔5万元贷款有关系的是兰州一位姓杨的先生，杨先生也对这笔贷款承担责任，但是这个人为什么会在这笔贷款中承担责任还需要进一步调查。据该支行的工作人员解释，当时发放的贷款，主要是房屋产权办公室对薄先生的房屋产权证进行了审核后，认为这个房屋产权证是有效抵押，并允许房屋产权证所有者可以有他项权利，在这种情况下银行才向当事人贷出了5万元，所以银行不应该承担责任。

　　通过法律途径讨说法

　　据薄先生的代理律师认为，无论是产权交易中心，还是银行在办理相关手续时都有严格的程序，并且负有审查义务，用虚假的材料办理的贷款抵押应属无效。同时律师认为，在这起事件中薄老先生也有一定责任。按照房屋产权证挂失手续，在通过媒体挂失后，应尽快到房屋产权交易中心办理挂失手续，并且办理新的房屋产权证书。以防被他人利用。针对此事件，律师表示如果协商不能成功，将通过诉讼途径来解决。争取让薄老先生早日卸下为他人承担的风险包袱。

　　延伸阅读 丢失证件应尽快挂失

　　房屋产权证 丢失后首先到为你发放房屋产权证书的房产交易中心或房管所挂失，同时报上地址查询房产证的编号。其次在省级媒体上刊登公告，宣布该房产证作废。接下来办理新的房屋产权证。

　　身份证 学生证 毕业证 丢失后要通过省级媒体刊登挂失公告，然后持公告内容到相关单位补办证件。

　　银行卡 丢失后可以通过网上银行或者电话银行先行口头挂失，然后携带身份证到发卡银行办理正式的挂失手续。

　　医保卡 丢失后直接到医保卡发卡单位去挂失，挂失时需要携带居民身份证的原件和复印件。